před rokem
Praha poptávka na zajištění správcovských služeb a vedení účetnictví (hodnocení 3.6/5)
Popis: zajištění správcovských služeb a vedení účetnictví
Lokalita: bytový dům U Sladovny, Praha 5 Lochkov
Služby technicko-správní:
- jednání s příslušnými dodavateli a případné uzavírání smluv, včetně evidence a vykazování, v oblastech voda a kanalizace, plyn, teplo, elektřina (monopolní dodavatelé médií)
- navrhování zhotovitelů a po schválení jejich činnosti na úseku havarijní služba, provozní opravy, provoz výtahu včetně revizí a kontrol, zákonem předepsané revize ostatních vyhrazených technických zařízení, prohlídky a kontroly na úseku požární bezpečnosti stavby a obecné provozní bezpečnosti stavby a nemovitostí uvedených v čl. I.
- příjem a evidence návrhů na opravy v domě, včetně připomínek k vlastní činnosti;
- přehled vlatníků, resp. uživatelů jednotlivých bytů a osob, které v těchto bytech bydlí,
- přehled vlastníků, resp. uživatelů jednotlivých nebytových prostorů a účelu jejich využití
- udržování kontaktů s vlastníky, eventuálně uživateli bytů a nebytových prostor, za účelem bezkonfliktního toku informací
- vedení korespondence, administrativní a technické dokumentace, včetně archivace
Služby ekonomické a účetní:
- vedení účetnictví v předepsaných intervalech v plném rozsahu podle zákona o účetnictví č. 563/1991 Sb., ve znění všech dodatků, celkem, až do výsledných povinných sestav - výkaz zisků a ztrát, rozvaha, včetně přílohy o celkovém hospodaření v rozsahu vyžadovaném finančním úřadem, zpracování roční účetní uzávěrky (účetní a daňový hospodářský výsledek pro zpracování daňového přiznání, vypsání daňového přiznání), které mandantovi vyhotoví do konce června roku následujícího po účetním období
- vedení přehledné evidence příjmů a výdajů spojených se spravovaným majetkem vlastníka, správce umožní vlastníkovi kdykoliv na požádání nahlížet do účetních knih a spisů, výsledků vymáhaní neplaceného nájemného, záloh a úhrad za služby a o event. čerpání dotací na opravy a údržbu
- vyúčtování záloh na služby, záloh na opravy (tzv. fond oprav), záloh na provoz,
- evidenci a ochranu spravovaného majetku,
- vedení účetní evidence hmotného majetku
- zpracování faktur mandantem vydaných, přijatých, pokladních a bankovních dokladů, kontrola správnosti a náležitostí dokladů
- návrh výše záloh pro sestavení předpisů plateb v evidenčních listech (stanovení jejich výše pro další období) a zpracování jejich ročního zúčtování celkem a jednotlivé vlastníky jednotek zvlášť - odděleně služby a prostředky fondů;
- změny předpisů plateb, zpravidla v první polovině roku v rámci inflačního růstu, nebo kdykoliv při řádně nahlášené změně majitelů jednotek, nebo při výrazné změně vstupních nákladů během roku;
- měsíční nahlašování neplatičů nájemného a záloh na služby určenému zástupci ;
- péče o administrativní a technickou dokumentaci a příprava dokladů pro archivaci;
- příprava podkladů pro případné právní spory.
Termín: realizace 1.1.2015
Cena: orientační cena 200 Kč/BJ, celkem 15.200/měsíc
Platnost poptávky: 6 měsíců.
Profil poptávajícího: firma z okresu Praha - hl. město.
Děkuji za nabídky.
104
Komentáře (104)
Pošlete mi blížší info.
Kdy se Vám to hodí?
Určitě doporučuji, rychlá komunikace služby na jedničku.
Chtěli bychom bližší informace, navrhuji osobní schůzku.
Od kolika máte čas?
Do kdy máte volné termíny?
Poslal jsem rozměry, je to v pořádku?
Máte volný termín ?
Děkuji, ozveme se v blízké době.
Nejblížší termíny jsou kdy?
Chtěl bych napsat poptávku.
Kdy Vám můžeme zavolat?
Mám zájem o spolupráci.
Odešleme zítra.
Máme zájem, můžeme si zavolat?
Voleje ještě dnes.
Vše v pořádku, děkuji.
Chtěla bych zadat objednávku, co vše budete potřebovat?
Mame zrovna volno, napiste nam
Můžeme se domluvit.
Od kdy máte volno?
Kdy máte volno?
Jednání, ochotu, vstřícnost, odbornost.......
Máte vše skladem?
Líbí se mi návrh, chtěla bych se domluvit.
Spokojenost, napíšu Vám.
Spokojenost, domluvíme se na dalším zadání.
Potřebujeme bližší informace, můžeme si dát schůzku?
Budete mít volno?
Cena, termín, rychlost, komunikace.
Prosím o cenovou nabídku za práci.
Máte volné místa.
Cena, termín, rychlost, komunikace.
Přesně tohle jsem hledala.
Máme mnoho zájemců, posílám kontakt na kolegu.
Projednáme možnosti a napíšeme. :)
Napište mi kdy máte volno.
Je vše na objednávku?
Děkuji, uvidime se.
Poslal jsem Vám email.
Můžeme se sejít?
Mate web? Rad bych podala nabidku
Schválím a pošlu.
Chtěla bych zadat poptávku...
Dobrý den, chtěli bychom zareagovat na Vaši poptávku.
Děkuji, uvidíme se a najdeme řešení.
Děkuji, ozveme se v blízké době.
zavolam a domluvime se
Vše Ok... nemůžu si stěžovat.
Dobře, zůstaneme v kontaktu.
Těším se na další spolupráci.
Chtěl bych napsat poptávku.
Mal bych zájem, zavolám kole 14.
Jednání, ochotu, vstřícnost, odbornost.......
V nejbližší době uvolníme další termíny.
Jaké jsou možnosti?
Mám radost, dneska to klaplo.
Můžeme se domluvit na objednání?
Zdravim, posilam kontakt.
Jsem se službami spokojená.
Mame zrovna volno, napiste nam
Dobrý den, jak se Vám to hodí?
Dobře, uvidíme se.
Korektní a rychlé jednání. Podklady byly vždy v pořádku.
Jaká je doba vyhotovení?
Děkuji, domluvíme se.
Vypadá to dobře, ozvu se zítra.
Prosím o zaslání bližších informací.
Půjdete to dřív?
Včas dodané dobře zpracované.
Napište na číslo v emailu.
Máte volné místa?
Děkuji, uvidíme se a najdeme řešení.
Do kdy je poptávka aktuální?
Těším se na další spolupráci.
Spokojenost, domluvíme se na dalším zadání.
Vše v pořádku, děkuji.
Přímáte objednávky?
Dobrý den, můžeme se domluvit ?
Vypadá to dobře, ozvu se zítra.
Spokojenost, napíšu Vám.
Můžeme si zavolat?
Schválím a pošlu.
Líbí se mi návrh, chtěla bych se domluvit.
Poprosím o kalkulaci.
Poslala jsem fotky, prosím o nabídku.
Děkuji, pošlu materiály.
Chtěl bych si udělat rezervaci.
Poslal jsem rozměry, je to v pořádku?
Chtěli bychom začít co nejdříve.
Blesková komunikace. Mohu jen doporučit.
Mám zájem, napište mi další info. Děkuji
Děkuji, doporučím Vás dál.
Máme volno, napište nám a domluvíme se.
Děkuji, doporučím Vás dál.
Zítra od 5 budeme k dispozici.
Děkuji, dám Vám vědět.
Dobrý den, chtěl bych Vás kontaktovat.
Nejblížší termíny jsou kdy?
Ochota a dobrá práce, Díky!
Můžeme si napsat?
Nejblížší termíny jsou kdy?
na jak dlouho to vidite?
Napište na číslo v emailu.